NAHB解决住房负担能力危机的蓝图
A 10-Point Housing Plan
全国范围内大约有1.这使得美国家庭越来越难以负担购买或租赁住房的费用, NAHB provides this 10-point housing plan 通过消除阻碍新住房和公寓建设的障碍，帮助抑制住房通胀，缓解住房负担能力危机.
- Eliminate excessive regulations;
- 促进技术行业的职业发展;
- 修复建筑材料供应链，降低成本;
- 通过联邦税收立法，扩大经济适用房的生产;
- 推翻效率低下的地方分区规则;
- Alleviate permitting roadblocks;
- 采用合理及具成本效益的建筑守则;
- 减少地方影响费和其他与住房建设相关的前期税收;
- Make it easier for developers to finance new housing; and
- 更新就业政策，促进灵活性和机会.
NAHB将在下面进一步探讨这些问题.
Eliminate Excessive Regulations
监管成本占单户住宅成本的近25%，占典型公寓开发成本的40%以上. 各级政府都需要制定政策，以确保各机构考虑到法规对小企业的真正影响.
Promote Careers in Skilled Trades
每月有近40万建筑工人短缺，建筑商需要增加2个.未来三年将新增200万工人，以满足需求. 政策制定者应支持为建筑行业教育提供资金，并为求职者提供更多的就业服务.
修复建筑材料供应链
自疫情以来，建筑材料成本飙升了38%. Of particular concern, 配电变压器价格上涨72%, 同时变压器也严重短缺, 这导致全国各地的住房项目被推迟.
通过联邦税收立法，扩大经济适用房的生产
《2021十大正规彩票平台》将扩大低收入住房税收抵免，并使建筑商能够增加急需的经济适用房的产量.
Overturn Inefficient Zoning Rules
低效的土地使用政策使得建设变得更加困难和昂贵. 地方政府需要重新制定无效的分区规划, and provide more options, such as reducing minimum lot sizes, 允许更多附属住宅单位和促进缺失的中间住房(例如.g., townhomes and duplexes).
Alleviate Permitting Roadblocks
各级政府的延期许可拖延了住房项目，提高了建设成本. 各地要优先考虑这个问题，避免审批过程中出现不必要的瓶颈. 一个简单的解决方案是限制政府批准或拒绝许可证的时间.
采用合理及具成本效益的建筑守则
研究表明，建造到2021年IECC可以增加多达31美元,新房子的价格需要1000美元，并且购房者需要长达90年的时间才能实现回报. 这不是一个合理的权衡，也不会提供有意义的能源节约.
减少地方影响费和其他预付税
住宅建筑行业同意，一些影响费是必要的，以弥补新住宅开发增加的公共服务成本. 然而，立法者必须公平地征收影响费，同时考虑到购房者的成本.
让开发商更容易为新住房融资
Fannie Mae, 应该鼓励房地美和联邦住房2021十大正规彩票平台银行支持二级市场&C融资，这将扩大建筑商增加住房供应的融资选择.
更新就业政策以促进灵活性
当前构建器确定工作状态的拼凑方法, 计算加班费和现行工资创造, 记录就业状况会造成不必要的负担，并阻碍住房生产.
